2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市麻生区
56.2万円/㎡
前年比-7.2%
リーフィアレジデンスはるひ野
神奈川県川崎市麻生区はるひ野四丁目
小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩1分
2013年築 / 8階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
5,692万円
67.7万円/㎡
3,905
5,096
6,287
7,479
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜6,287万円
60.6万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
リーフィアレジデンスはるひ野
5,780万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 84.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,930万円 | 70.9万円 | 5階 | 83.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 71.5万円 | 5階 | 83.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 6,350万円 | 75.9万円 | 5階 | 83.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 63.9万円 | 1階 | 77.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | リーフィアレジデンスはるひ野 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅1分 | 5,780万円 | 68.7万円 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/16 | オーセントコートはるひ野 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅2分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルはるひ野フォレスタ 川崎市麻生区はるひ野一丁目 | はるひ野駅3分 | 5,498万円 | 60.3万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 144戸 | RC |
| 2024/10/09 | ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 176戸 | RC |
| 2025/03/30 | ザ・パークハウス上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅7分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 166戸 | RC |
| 2024/12/18 | アデニウム上麻生ザ・レジデンス 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | ウエスト 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 3,970万円 | 55.6万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/28 | ウエスト 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市麻生区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は川崎市麻生区の平均と比較して22.2%割高です。
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小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩 8分
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